农村拆迁不可随意签合同,记住这5点,让你多拿几万拆迁款

  • 时间:2017-07-05 20:12:11
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    1号站平台新闻:据小编了解,说到拆迁这个话题,有人欢喜有人忧。小编下面给你们说的这5点注意事项,有兴趣的朋友可以看下,说不好就会因为其中的一两点,就能多拿几万拆迁款。
 
     1、要知道拆迁人是谁:在签订拆迁合同时,一定要注意拆迁那一方是谁,对方有没有资格拆迁,或者说,拆迁方有没有能力承担违约的风险。可以和同村的拆迁户一起进行考察,不过现在都是有村委会决定,也可以去村委会详细询问。
 
     2、不要随意签字:拆迁前,拆迁人会拿出一些资料和合同,让你签字确认,由于内容过多,一般大家都不会仔细查看清楚的,面对他们的花言巧语,很快在合同上签字,这样做是极其危险的,有些还会在合同上做文字游戏,哪你们就要更加小心了,也许你理解的和他们所说的是另一个意思。
 
     所以你一旦签字按手印,就已经有了法律效益,到时想反悔就来不及了。
 
     小编只能告诉你,看清楚补偿的总金额及明细,还有补偿款的支付方式和时间,以及安置房的相关问题,不要急着签任何东西,也可以和邻居一起讨论,或者几家找一个懂合同的人,来详细看看,里面有没有猫腻。
 
     3、不要提交证件原件:有些拆迁人,会索要一些证件的原件,比如说产权证、土地使用证等,一些不明白的情况的或太信任他们的,就会给他们,殊不知,这等于把自己逼上了绝路,如果发生纠纷,你连维权的胜算都没有,所以,关于房子、土地的证件,一定不要给他们。
 
     4、自己不要随意报价:如果拆迁方找到你,问你拆迁想要多少钱,心里价位是多少?一定不要说具体金额,这是为什么呢?小编告诉你,这是他们在试探,一旦你说了一个价格,他们在心里就会有一个标准,然后在这个标准上,给你制定策略。
 
     如果你报的高了,他们会有办法来针对你,如果报的低了,他们还会给你说更低的价格,这就导致,我们失去了主动权,处于不利的局面。
 
     5、不要随意提前搬家:在一切东西没谈妥之前,不要提前搬家,现在我们可以在网上能看到一些钉子户,就是因为没谈好,所以拒绝搬家,我们这里不是提倡大家都当钉子户,而是看清楚形式。
 
     不要拆迁方找你一谈,什么东西都没定下来,也许他们只是口头说说,然后你就搬家了,这样一来,你既然已经搬走了,在后面赔偿出现问题的时候,就处于不利的地位。
 
     以上5点,可能不全适用于任何人,但是有其中一两点能起作用,就可以了。1号站娱乐报道。
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